Оценка недвижимости

Оказание такой услуги, как оценка недвижимости получает всё большее распространение. Что же такое оценка (экспертиза) недвижимости? Экспертиза недвижимого имущества – это один из видов консалтинговых услуг. Проведением экспертизы занимаются высококвалифицированные специалисты. В ходе работы они делают оценку рыночной стоимости домов, квартир, офисных помещений, земельных участков и т. д.

Кому может понадобиться независимая оценка недвижимости?

Обратиться за помощью в проведении экспертизы могут и физические лица, и компании, и различного рода госструктуры. Экспертиза недвижимости может потребоваться в различных случаях. К таковым можно причислить:

— аренду и куплю/продажу недвижимости;

— приватизацию;

— получение кредита (ипотеки) под залог недвижимости;

— банкротство и т. д.

Оценка объектов недвижимости подразумевает под собой множество нюансов

Оценка домов, квартир и долей в них считается самой распространённой. Если о принципе такой оценки некоторые граждане имеют хоть какое-то представление, то справиться с оценкой земельных участков могут лишь профессионалы. При оценке земельного участка принимаются во внимание различные факторы. Это и категория земельного участка, и наличие на нём строений, и присутствие многолетних насаждений, и его полезность для людей. Земельные участки оцениваются не только как объекты недвижимости, но и как природные ресурсы.

Не меньшие сложности возникают и с оценкой коммерческой недвижимости, для расчёта которой могут применяться различные схемы. К объектам коммерческой недвижимости причисляют складские, офисные и торговые помещения, а также торгово-развлекательные комплексы. Объединяет их то, что все они служат для получения прибыли. Именно на этом и основывается оценка коммерческой недвижимости, которую грамотно осуществят наши специалисты.

Но, пожалуй, самой запутанной является оценка земельного пая. Сложности заключаются в том, что границы земельного пая не имеют привязки к натуре.

Оценка стоимости недвижимости осуществляется в зависимости от требований клиента

Если обычные люди имеют хоть какое-то представление о рыночной стоимости объекта, то специалисты знают не один вид оценки стоимости объектов. Экспертиза объектов недвижимости может быть проведена по нескольким видам стоимости. Специалисты выделяют рыночную, ликвидационную, остаточную, инвестиционную и другие виды стоимости недвижимости. В каждом конкретном случае наши специалисты учитывают цель, с которой проводится экспертиза, что позволяет чётко и грамотно ответить на все вопросы клиентов, а также дать объективную и обоснованную оценку объектов недвижимости. Оценка недвижимости в Ижевске и Удмуртии – это тот вид услуг, который мы оказываем своим клиентам.